行业动态 【行业动态】广东、广西等多地发布紧急通知!严查室内违法装修!

【行业动态】广东、广西等多地发布紧急通知!严查室内违法装修!

4月28日,哈尔滨市松北区某小区居民楼,有人私自拆除承重墙,导致居民楼里240多户业主在凌晨被紧急疏散。

我国《房屋建筑工程抗震设防管理规定》《建设工程质量管理条例》明确规定,不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构类似的事情却在不断重复上演,今年以来杭州、武汉等地区也都出现了因私拆承重墙引发楼房危情事故。

近日,广西南宁、四川眉山、广东广州等地相继发布《关于加强住宅室内装饰装修安全管理工作的紧急通知》其中广州通知如下:

通知指出,房屋所有权人或代管人、房屋使用权人是房屋使用安全责任人。装饰装修房屋应符合相关规定,不得擅自变动建筑主体和承重结构、增加楼面荷载或者非法改建房屋等。


如发现房屋安全隐患,应按照规定进行房屋使用安全鉴定,并根据鉴定结果及时委托设计、施工单位维修加固房屋。


鉴定、设计、施工单位应严格执行相关标准规范,消除房屋安全问题。房地产开发企业在向购买人交付销售的新建商品住宅时,应向购买人提供《商品住宅使用说明书》。


房地产中介服务机构促成二手房交易的,应当通过存量房网上交易系统制作《房屋状况说明书》并提交给房屋购买人。通知强调,业主或者物业使用人在装修过程中,应严格执行涉及住宅室内装饰装修的有关规定,未经批准,不得出现六种行为


损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构;
将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房,或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室、客厅、书房和厨房的上方;
扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
搭建建筑物、构筑物;在非承重外墙上开门、窗;其他法律法规禁止行为。

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