【行业干货】几十万换来的教训，五条承包合同风险避雷！

承包合同不看仔细，不仅白干还得花钱买教训。今天工书跟大家聊聊，承包合同前一定要注意的雷区！

以下几条建议，来自行业内资深从业者的亲身经历。希望大家在承包合同前，千万要避开这些坑。

第一、看清承包范围和内容

以前一个抹灰老板接工程。就是因为承包范围里面多了一句话，一下子让他损失了七八万。在抹灰承包合同中，总包加了一句包括厨房间烟道侧边的砌砖封堵。

因为签合同的时候，并未仔细确认就签了合同，导致需要承担额外的工艺量，砌砖封堵是费工费时的工序，等于额外增加了不少成本。

第二、确认计价单位，支付节点和每个节点支付的比例。

大家承包合同的，最关心的肯定是价格，这个不用多说。但是其中的细节，往往容易被忽视。举个例子，有个砌砖老板因为这个细节，损失了十来万。

该砌砖老板在签合同时，将立方价看成了平方价。要知道砌砖，按平方还是立方，价格至少相差六七倍，每平方五六十，每立方三四百，这一签，直接就是损失一大笔钱。

当然，除了计价单位，支付比例也很重要，因为直接关系到你干这个活呢，要垫多少钱进去。

第三、结算单

这非常的重要，签合同时一定要加上这句话，哪怕手写也要加进去。

就是乙方工作完成后两个月内，最长不超过三个月给你出具结算单，并且呢，工程款支付到95%-97%，剩下的作为质保金，质保期满一个月内退还。

如果甲方实在不同意，至少要把出具结算单那一句加上去，不然等工程结束，收款就会出现风险。

第四、进度延误补偿

如果甲方原因导致工地停工、工期拖延或工程量增加，如何补偿以及具体的标准，比如多少钱一天，多少钱一工，或者是多少钱一平米。

同样的，假设是乙方原因导致进度拖延，需要如何赔偿甲方，也需要在签合同之前，讨论的明明白白。

第五、安全责任分摊

这一点也很关键，比如说你的工人出现工伤，医药费花了1万，这个1万是你出还是总包出，还是一人一半。

这个呢，也是你考虑是否要买商业险，规避风险的一个重要依据。

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